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恒大不能倒？恒大倒下或影响8400家供应商！

2021-09-22 21:52:45 来源：中超直播

前二十年，是地产行业的黄金发展期，一众地产商可谓是赚得盆满钵满。

可从2020年开始，地产行业进入了严调控，诸如恒大融创这一类的地产公司陷入了困境。

尤其是恒大，从恒大的最新财报来看，恒大的负债超1.95万亿，这还是体现在恒大财报之中的。如果说算上财报之外的，恒大的实际负债或超3万亿，虽然高负债是房企的普遍状况，但年负债额成倍增长的仅有恒大一家。

而恒大的总资产不过2万亿元，所以网友们说恒大目前或是“资不抵债”。

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或许有网友们会说，地产行业不是很赚钱吗，为什么地产公司的负债如此之高呢？其实地产生意本质就是一门高杠杆和依赖强现金流的生意。

大部分地产公司为了获得高速发展，往往是大手笔的拿地。地产公司通过借债大量拿地、迅速扩大规模、占领市场，在房价上涨的预期下，这些债务都能为其套取更大的利润；可一旦行业进入下滑或者说萎靡期，那么地产公司的风险就会显现出来。

如今的恒大正遭遇这样的难题，为此很多网友们表示，恒大会不会倒下，我们试着来简单地分析一下。

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首先需要说明的是，恒大为中国经济做出的贡献。如恒大为社会各行业创造就业机会，培养和输送人才，积极纳税，更挺身而出利用企业自身人力财力资源到偏远地区进行大规模扶贫，许家印还组建了足球队，广州恒大曾获得亚冠冠军。

但恒大这一次也确实让众多人寒心了。为何呢？恒大明明在自身债务不好的情况之下，居然还想搞高分红，要知道恒大之前搞了几次分红，金额超500亿，而许家印一人就拿走了400多亿。

目前恒大已出现流动资金紧张的问题，恒大未交付的房子至少60万套起，涉及业主约200万人。再把那8400家供应商算上，妥妥影响四五百万人。

恒大财报内体现的负债超1.95万亿，有息负债8000亿左右，理财400亿，其实仅仅从身规模看，算上不系统重要性，完全算不上“大而不能倒”。

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今天的危机不是恒大第一次遇到，早在2008年恒大地产准备上市港股时，面临全球次贷危机，恒大当时跟今天一样，地产摊子铺得过大，资金链也面临今天窘境。

但后来机智的许家印打通了香港企业圈的关系，成功获得了新的资金，也就是从那时候开始，恒大获得了高速发展的机会。

但这一次不一样了，地产行业下行，恒大的摊子迈得太大了。而且前几年是恒大降低负债最好的机会，可那时候恒大不仅没有选择降低负债，还开启了造车之路。

大家不妨看一看万达的王健林是如何做的，当万达遭遇危机的时候，王健林果断出售旗下资产，而那时候接盘万达资产的融创与富力，现在也面临不小的难题。

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时至今日，许家印依然没有下定决心出售旗下资产的打算。或许许家印也认为恒大不能倒，但问题的关键在于，如果说500强企业不能倒的话，那么其他出了企业的问题，是不是也能效仿恒大呢？大家说是不是这个道理！

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