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许家印，痛失恒大香港总部？

2023-06-26 21:02:10 来源：中超直播

许家印，痛失恒大香港总部？(1)

作者：张生

来源：鸣金网

恒大又一标志性总部，被悄然改名。许家印高兴不起来，更不愿意认命！

一

去年恒大深圳总部卖了后，香港总部也不再姓许。

近日，恒大香港总部大厦悄然完成更名，保留7年的“中国恒大中心”字样被铲除，换成了“万通保险中心”，而万通保险是马云旗下云峰金融的子公司。

在香港，通常只有整栋大厦所有权的业主，才可以更改大厦名称。

于是全网盛传，许家印又痛失一大总部，而接盘方则是多年好友马云。

只不过这个消息今天下午被云峰金融澄清，表示马云没有购买该大厦，也未取得大厦任何业权，出于万通保险是大厦最主要租户，经协商后同意更名。

许家印，痛失恒大香港总部？(2)

随即便有了两大疑问：

1、恒大香港总部究竟卖了吗？

2、如果没有卖，业权还在恒大手里，为何突然更名？

其实不管卖不卖，钱都不会到许家印手上，恒大7500亿债务高悬头顶，一大笔资产变现后的结果，只会是立马被债权人瓜分。

但许老板没有认命，这才是所有债权人最大的希望。

二

恒大香港总部摘牌，许家印的地产帝国进一步垮塌。

2015年，当时财大气粗的恒大出资125亿港币。从美国万通手里买下这座大厦，恒大在香港也拥有了一座地标性建筑，承接了恒大在香港一展拳脚的梦想。

许家印，痛失恒大香港总部？(3)

当年恒大地产销售额突破2000亿，仅次于万科排名全国第二，许家印可谓意气风发。

谁都没料到，狂飙的恒大仅仅6年后就戛然而止，突然收紧的房地产市场令恒大资金流断裂，许老板第一个想到的，就是变现尚未站稳脚跟的恒大香港总部大厦。

2021年8月，许老板带着156亿港币估值的大厦，找到了越秀集团，孰料越秀一刀砍价33%，计划以105亿的价格收购。

正当许老板忍痛都同意后，越秀最后一刻却放了恒大鸽子。

2022年7月，走投无路的恒大。再次把香港总部挂上货架，甚至引来了李嘉诚的竞标，只可惜李超人出价太狠了，直接砍到90亿，连许家印的底价都没达到，结果还是没卖成。

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直到如今，跟随许家印7年的恒大香港中心被除名，许老板就是想出手也很难卖个好价钱。

除了被拖欠一屁股债的债主们，恐怕没有投资方愿意给出一个公允的价格。

而最支持许老板的，也只有被绑在一条船上的债主们了。

今年4月底的时候，恒大汽车一纸公告，将旗下47个恒大养生谷项目卖给恒大，作价只有2块钱，所有债主都只得睁一只眼闭一只眼。

别看几乎白送，这47个恒大地产项目，早已被各种抵押掏空了家底，总负债高达248亿。

许家印，痛失恒大香港总部？(5)

相当于许家印不费吹灰之力，就将恒大汽车的大包袱甩给了恒大集团。

直白的说，许老板打的算盘是，恒大境内外负债高达7537亿，再多背一点债务也是多，反正债多也不压身。

只要恒大汽车能活下来，就还有一线还钱的希望，否则大家一起玩完，哪个债主敢说个不字？

三

汽车成了许家印最后翻盘的希望，结果却还是令债主们坐立难安。

恒大汽车5月底恢复生产后，依然面临资金短缺难题，累计交付量仍然仅维持在1000辆规模。

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其实许老板也说的清楚，今年3月的恒大境外重组方案中。恒大在获得12年展期续命的同时，许家印明确对外表示：

恒大要保证复工复产和保教楼，未来3年需要2500-3000亿资金。恒大汽车要正常经营，未来3年也需要290亿融资。

这分明是要向天再借3000亿的节奏！

试问有哪个债主敢再借钱给恒大？

但也没有一家债主敢明确提反对意见，因为恒大一旦被逼死了，所有人都得跟着陪葬，这个最可怕后果没人敢想象。

让恒大活着才有希望，这也成了许家印疯狂左手倒右手的最大底气，就算是借给恒大2000多亿的银行，此时都得哑巴吃黄连，对恒大也得客客气气的。

许家印，痛失恒大香港总部？(7)

对此，知名脱口秀演员罗永浩一针见血：如果你欠银行100块，那是你的烦恼。如果你欠银行1个亿，那是银行的烦恼。

许家印，果然有一套。


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